http://grad.bbpack.ru/ Град - форум о недвижимости ru-ru Tue, 20 Oct 2020 22:19:14 +0300 MyBB/mybb.ru http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=88#p88 <p>В III квартале в Новой Москве застройщики продали по договорам долевого участия 294 тыс. кв.м. жилья. Общая выручка составила 42,2 млрд рублей. По сравнению со II кварталом, когда были введены ограничения, связанные с коронавирусом, эти показатели удвоились.<br />Больше всего квадратных метров в новомосковских новостройках в III квартале продала ГК «ПИК» – порядка 71 тыс., что составило 24% всех реализованных в Новой Москве жилых площадей по договорам долевого участия. В общей сложности застройщик заключил 1,3 тыс. ДДУ, а его выручка составила 10,1 млрд рублей. Наиболее продаваемым проектом компании в Новой Москве остается «Саларьево Парк». В сравнении со II кварталом продажи компании по общей площади реализованных объектов улучшились на 92%... Подробнее: <a href="https://www.tutrealty.ru/articles" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru/articles</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Tue, 20 Oct 2020 22:19:14 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=88#p88 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=87#p87 <p>Инвесторы из Турции представляют одну из крупнейших национальных фракций на столичном рынке недвижимости наряду с покупателями из Китая, Юго-Восточной Азии, Южной Кореи и стран СНГ. В 2019–2020 годах они приобрели 116 квартир и апартаментов в Москве, выяснил портал Urbanus. Турецкие инвесторы за последние полтора года вложили в столичную жилую недвижимость 1,7 млрд рублей. Расчеты производились на основе данных Ростреестра. </p> <p>Основной спрос со стороны турецких инвесторов сосредоточен в Пресненском районе, в том числе в деловом центре «Москва-Сити». Клиенты из Турции за полтора года приобрели 116 лотов общей стоимостью 1,7 млрд рублей. Это квартиры и апартаменты в 47 жилых комплексах в старых округах столицы и в семи комплексах Новой Москвы. Турецкие инвесторы стремятся покупать квартиры и апартаменты в проектах с участием застройщиков из Турции. В клубном доме Soho+Noho, генеральным подрядчиком которого является подразделение Ant Yapi, было приобретено 13 апартаментов суммарной стоимостью 180,3 млн рублей. В ЖК «Вестердам», генподрядчиком которого также выступает подразделение Ant Yapi, турки купили 11 квартир. Покупатели из Турции также интересуются новостройками в Раменках. На этот район приходится восьмая часть спроса.</p> <p>Высоким спросом у турецких покупателей пользуются небоскребы Neva Towers в «Москва-Сити». За последние четыре года в этот проект турецкие инвесторы вложили 1,08 млрд рублей. В Neva Towers за 62,7 млн рублей были проданы трехкомнатные апартаменты на 122,0 кв. м, расположенные на 48-м этаже высотки. Это рекордная стоимость продажи московского жилья турецкому покупателю.<br />По данным за 2019–2020 годы, у турецких инвесторов средний бюджет покупки недвижимости в старых границах Москвы составляет 15,9 млн рублей. Средний бюджет покупки в Новой Москве находится на отметке 7,6 млн рублей. Источник: <a href="http://domik.eurobb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://domik.eurobb.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (grad) Wed, 16 Sep 2020 09:35:35 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=87#p87 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=86#p86 <p>Лето на «вторичке» Москвы завершилось ростом цен в большинстве столичных районов. В тех локациях, где была отмечена положительная динамика, прирост стоимости квадратного метра составил от 0,1% до 1,7%. В районах с отрицательной коррекцией вторичный «квадрат» просел на 0,1-1,3%.<br />Сильнее всего по итогам августа подорожала вторичная недвижимость в нескольких районах Восточного округа: Богородское и Метрогородок – в среднем до 170,04 тыс. руб./кв. метр (+1,7%), Ивановское и Новогиреево – до 150,39 тыс. руб./кв. метр (+1,7%). Заметно прибавил вторичный «квадрат» в Северном Бутове (ЮЗАО) – до 153,23 тыс. рублей (+1,5%), а также в районе Южнопортовый (ЮВАО) – до 191,09 тыс. руб./кв. метр (+1,4%).</p> <p>На 1,3% за месяц подорожали квартиры на регулярных рынках еще нескольких столичных локаций, в частности, Капотня, Марьино, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Теплый Стан, Хорошево-Мневники, Беговой.<br />Среди районов с отрицательной динамикой больше всего подешевел вторичный квадратный метр в Тверском и Нижегородском районах – на 1,3% до 331,71 тыс. и 191,63 тыс. рублей соответственно.<br />Заметно доступнее стала «вторичка» в Строгино (СЗАО) – на 1,1% (175,29 тыс. руб./кв. метр), Сокольниках (ВАО) – на 1% (207,95 тыс. руб./кв. метр) и Лианозово (СВАО) – на 1% (144,45 тыс. руб./кв. метр). Сообщает форум <a href="http://vsevmeste.4bb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://vsevmeste.4bb.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (grad) Thu, 10 Sep 2020 17:33:58 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=86#p86 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=85#p85 <p>Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий создание некоммерческих организаций (НКО) в форме фонда субъекта РФ для достройки проблемных объектов жилой недвижимости, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».<br />Такие фонды смогут достраивать проблемные объекты за счет госсредств с установлением жесткого контроля их целевого расходования через механизм обязательного банковского сопровождения их деятельности. Субъекты РФ получат возможность направлять средства бюджета в эти фонды напрямую, а не через Фонд защиты прав дольщиков, но при условии их субсидиарной ответственности за такие фонды.<br />На застройщиков апартаментов распространяются те же требования, что и к застройщикам многоквартирных домов: привлечение средств граждан исключительно по договору долевого участия (ДДУ), реализация новых проектов только со счетами эскроу.<br />Также вводится запрет на использование любых опосредованных схем привлечения средств граждан в строительство многоквартирных домов, таких как продажа гражданам ценных бумаг, участие в ПИФах.<br />Ранее глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев сообщал, что законопроект также исключает схему, позволяющую девелоперам выкупать самим у себя нужное количество квартир, чтобы не использовать проектное финансирование.<br />Закон также решает проблему двойных продаж. Квартиру получат люди, чей договор ДДУ зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение тот, чей ДДУ зарегистрирован позже. Документ также разрешает направлять средства маткапитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу, сказал Николаев.<br />По информации <a href="http://qps.ru/Wbiem" rel="nofollow" target="_blank">legenda.topf.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Wed, 26 Jun 2019 19:16:06 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=85#p85 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=84#p84 <p>По данным аналитического центра Агентства Недвижимости cейчас самые дорогие квартиры сдаются в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улиц Крылатские Холмы, Минской, Давыдковской и Мосфильмовской, Осеннего бульвара и Можайского шоссе. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в элитных домах по состоянию на апрель здесь колеблется от 75 до 140 тыс. руб., двухкомнатной — от 90 до 230 тыс. руб., трехкомнатных — от 150 до 670 тыс., многокомнатных — от 170 до 900 тыс. руб. Всего в округе сдается порядка 210 элитных квартир.<br />Среди самых дорогих предложений 75-метровая однокомнатная квартира-студия на Можайском шоссе за 175 тыс. руб., двухкомнатная квартира в Резервном проезде за 235 тыс. руб. и трехкомнатная квартира, стоимость аренды которой превышает 800 тыс. руб. в месяц, в районе метро «Международная» и многокомнатная квартира на Староволынской улице за 1 млн. руб.<br />Обычно элитные квартиры расположены в современных жилых комплексах или домах сталинского периода. В квартирах сделан авторский дизайн из дорогих отделочных материалов, а интерьеры украшены дорогой мебелью. Практически к каждой квартире прилагается 1 или 2 машиноместа в подземных паркингах.<br />Стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса в ЗАО находится в пределах от 35 до 60 тыс. руб., двухкомнатных квартир — от 40 до 80 тыс. руб., трехкомнатных — от 50 до 110 тыс. рублей, а многокомнатных — от 65 до 150 тыс. руб. Всего по данным АН DOKI в ЗАО предлагаются 430 квартир бизнес-класса.<br />Среди самых дешевых квартир бизнес-класса однокомнатная квартира на Кутузовском проспекте, дом 76 — за 33 тыс. руб., двухкомнатная квартира на Проспекте Вернадского за 38 тыс. руб., трехкомнатная квартира на Славянском бульваре за 45 тыс. руб. и многокомнатная квартира на ул. Крылатские Холмы за 59 тыс. руб. Сообщает форум о недвижимости: <a href="http://nedvigimost.bbok.ru" rel="nofollow" target="_blank">nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Fri, 19 Apr 2019 17:34:46 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=84#p84 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=83#p83 <p>После двухлетнего максимума продаж нового жилья в декабре 2018 года продажи резко упали в январе 2019 года. Хотя с ноября 2018 по январь 2019 года купили на 22% больше новостроек, чем за три предыдущих месяца.<br />Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро, значительная доля этого увеличения приходится на сделки в рамках плана фиксированной цены покупателя, который хоть и притормозил рост цен, но зато положительно повлиял на продажи. Благодаря программе в Тель-Авиве и Центральном регионе купили почти 60% новых домов, сообщает Globes.<br />6 260 новостроек было продано с ноября 2018 по январь 2019 года, в основном благодаря последнему месяцу прошлого года, когда купили 2 440 новых жилых единиц. В целом, годовые продажи жилой недвижимости в декабре достигли трёхлетнего максимума. Между тем, количество проданных новых домов выросло с 1 700 в феврале 2018 года до 1 920 в январе 2019 года, то есть прирост составил 1,3%. А предложение снизилось до 25 980, что является самым низким уровнем с июня 2017 года.<br />Покупатели новостроек по-прежнему предпочитают дома в центре Израиля. На Южный округ приходилось 14,2% всех новых домов, приобретенных, в основном, в Нетивоте в рамках плана фиксированной цены покупателя. 12,8% новостроек купили в Хайфском районе, 6,1% - в районе Иерусалима, 5,1% - в Северном округе, а остальные – в Иудее и Самарии.<br />Источник: <a href="http://m2.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">m2.spybb.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (grad) Sun, 17 Mar 2019 01:13:45 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=83#p83 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=82#p82 <p>В 2018 году средний возраст покупателей первого дома составил 34 года, а в 1997 году – 26 лет, согласно данным Управления национальной статистики. Всё более недоступный рынок жилья в Великобритании вынуждает людей позже приобретать первый дом.<br />Средние цены на жильё в Великобритании взлетели более чем на 270% за последние 20 лет, со значительным ускорением после финансового кризиса 2008 года. Исследование показало, что средний возраст, в котором более 50% населения покупали собственную недвижимость, составлял 28 лет ещё в 2007 году. Это означает, что основная часть изменений с 1997 года произошла в последнее десятилетие.<br />Анализ подчёркивает изменение уровня жизни миллениалов в Великобритании. Ведь те, кто родился между серединой 1980-х и серединой 90-х годов, могут быть первым поколением в современной истории, которое испытывает худшие экономические условия, чем их родители. Согласно отчёту, к числу факторов, которые усугубили жилищные проблемы, относятся не только рост стоимости недвижимости, но и введение более строгих правил ипотечного кредитования.</p> mybb@mybb.ru (grad) Wed, 20 Feb 2019 12:05:52 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=82#p82 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=81#p81 <p>Как отмечают аналитики, больше половины спроса в Новой Москве приходится на лоты с отделкой. С точки зрения квартирографии лидируют небольшие по площади предложения. Порядка 22% спроса приходится на однокомнатные квартиры, и еще 17,9% - на студии (за месяц показатели практически не изменились). Доля евро-двухкомнатных вариантов составляет 20,6% (увеличение с 16,9% на 3,7%), классических двухкомнатных – 21,5%.<br />Средневзвешенная цена реализации в январе 2019 г. составила 115,8 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в декабре 2018 г. Варианты небольшого метража продемонстрировали самый высокий прирост по итогам января 2019 года.<br />Как показала статистика, больше всего цена квадратного метра выросла в сегменте студий. Увеличение составило 9,6% - с 111,9 до 122,7 тыс. рублей за кв. м. Двухкомнатные лоты, как классической планировки, так и евроформата, показали прирост к предыдущему месяцу на 4,5%. Средневзвешенная цена реализации однокомнатных квартир увеличилась на 3,8% - с 111,4 до 115,6 тыс. рублей за кв. м.<br />По информации: <a href="http://qps.ru/ut2ia" rel="nofollow" target="_blank">realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Wed, 20 Feb 2019 12:03:02 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=81#p81 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=80#p80 <p>Читайте наш информационный специализированный интернет журнал по недвижимости realnedvig.livejournal.com.&#160; Наш блог адресован тем, кто хочет быстро продать или купить объект недвижимости в Москве, Московской области, регионах России или зарубежом или росто интересуется рынком недвижимости.</p> mybb@mybb.ru (grad) Thu, 15 Nov 2018 16:06:23 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=80#p80 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=79#p79 <p>Всемирный совет по туризму и путешествиям опубликовал рейтинг городов, большая часть ВВП которых зависит от туристической отрасли. Согласно докладу, экономически наиболее зависящим от туризма признан мексиканский город Канкун: на сферу туризма в нем приходится почти половина ВВП — 49,6%.<br />Второе место в рейтинге занял марокканский Марракеш: на долю туризма в этом городе приходится 30,2% ВВП, третью строчку занял китайский Макао — 29,3%. Орландо, Флорида (18,7%), Анталия, Турция (17,6%), и Дубровник, Хорватия (17,4%), также вошли в рейтинг, а замыкают десятку зависимых от туризма городов Дубай, Лас-Вегас и Бангкок. Организация прогнозирует, что Пекин и Париж к 2027 году станут самыми популярными городами.<br />По информации блога: vipdeluxe.mypage.ru</p> mybb@mybb.ru (grad) Thu, 15 Nov 2018 16:05:22 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=79#p79 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=78#p78 <p>Поправки в региональные нормы проектирования в Москве для повышения эффективности реализации программы реновации жилья планируется принять до конца года, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме.<br />«Мы планируем уже до конца этого года принять ряд поправок в региональные нормы проектирования Москвы. Это необходимо для наиболее эффективной реализации программы реновации жилья», - цитирует Кузнецова ИА «Интерфакс».<br />Он отметил, что нормативы касаются баланса использования территорий, обеспеченности парковками, инсталляцией, пожарных проездов и ряда других обязательных сегодня нормативов.</p> mybb@mybb.ru (grad) Sun, 19 Nov 2017 13:54:45 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=78#p78 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=77#p77 <p>По состоянию на 1 октября 2017 года количество выданных кредитов в целом по России составило 704 675 единиц, что выше на 15,77% от количества выданных за этот же период 2016 года с помощью господдержки и по-прежнему ниже на 4,67%, чем в 2014 году. При этом объем выдачи достиг уровня 1 289 474 миллионов рублей, что на 24,84% выше, чем в прошлом году за этот же период и уже на 2,86% больше выдачи 2014 года. Таким образом, ипотека в 2017 году развивается активнее, чем в год субсидирования ставки, и побила рекорды докризисного 2014 года на несколько пунктов. <br />Подробнее: <a href="http://realnedvig.livejournal.com" rel="nofollow" target="_blank">http://realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Sun, 19 Nov 2017 13:52:30 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=77#p77 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=76#p76 <p>Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало перечень изменений для новой программы помощи ипотечным заемщикам. Они направлены на серьезное послабление условий кредитования, как для заемщиков, так и для банковских организаций.</p> <p>Портал «Тут Недвижимость» информирует, что при их внесении в программу условия ипотеки в России могут стать более эффективными и доступными для потребителей. Так, ожидается, что требования к заемщикам будут существенно упрощены, что позволит программе начать действовать более результативно.&#160; По информации портала <a href="http://www.tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Sat, 12 Sep 2015 10:51:12 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=76#p76 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=75#p75 <p>Правительство Финляндии собирается понизить планку так называемого «налога солидарности» до €72 300. Сейчас этот налог вынуждены платить те, кто зарабатывает свыше €90 000 в год. В дальнейшем сбор коснется тех, кто зарабатывает в год €72 300. Эта мера будет действовать в течение двух лет, сообщает Reuters.</p> mybb@mybb.ru (grad) Sat, 12 Sep 2015 10:49:56 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=75#p75 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=74#p74 <p>что за новые технологии ? названия у них есть.&#160; елсли есть то какие?</p> mybb@mybb.ru (DEN) Mon, 01 Jun 2015 01:10:40 +0300 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=74#p74 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=73#p73 <p>По данным отчета, квартальный рост цен на недвижимость в Дубае замедлился до 3%, по сравнению с 5% в первом квартале 2014 года. Во втором квартале 2014 года апартаменты и таунхаусы подорожали на 5%, в то время как цены на виллы остались стабильными.</p> <p>Во втором квартале 2014 года наибольший рост цен показали такие жилые районы Дубая, как Jumeirah, Motor City и Jumeirah Lake Towers.</p> <p>В то же самое время такие жилые районы, как Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Lake Towers, продемонстрировали самый значительный рост числа сделок. Источник: <a href="http://qps.ru/pneAC" rel="nofollow" target="_blank">www.nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Fri, 12 Sep 2014 23:57:06 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=73#p73 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=72#p72 <p>Лондон, Нью-Йорк, Париж и Сингапур возглавили ежегодный список самых значимых городов, еще раз доказав, что подкованность, а не величина и темпы роста, является самой главной чертой настоящей мировой столицы.<br />Рейтинг самых влиятельных городов будущего стал плодом труда американских исследователей - аналитиков портала Forbes. Джоэл Коткин, географ-урбанист Али Модаррес, аналитик Аарон Ренн и демограф Уэнделл Кокс оценили 58 мегаполисов по восьми категориям и скомпилировали рейтинг. Они учитывали объем иностранных инвестиций, концентрацию корпоративных штаб-квартир, превосходство в сфере бизнеса, финансовые услуги, развитие технологий, авиадоступность, расовое разнообразие и силу СМИ, сообщает портал Forbes.</p> <p>По мнению Джоела Коткина, который анализирует политические, экономические и социальные тенденции, &quot;в прошлом самые влиятельные города мира были и крупнейшими, но в современном мире размер больше не важен&quot;. Из самых густонаселенных городов мира только Токио, Нью-Йорк и Пекин вошли в десятку.</p> <p>Джоэл Коткин подчеркнул, что даже спустя сто лет после распада Британской империи, Лондон по-прежнему остается лидером, поскольку город в течение веков был мировой финансовой столицей. Плюсами Лондона оказались финансы, множество международных штаб-квартир, удобные стыковки рейсов и репутация королевской столицы. Нью-Йорк оказался мировым лидером в области финансов, средств массовой информации и рекламы, музыкальной индустрии, моды и предметов роскоши.</p> <p>Главные конкуренты Лондона и Нью-Йорка находятся за пределами Европы. Они пока не вошли в тройку лидеров, но дышат им в спину. Ими оказались Сингапур, Токио и Гонконг.</p> <p>Аналитики Forbes считают, что такие города, как Хьюстон в США, Сеул, Шанхай и Абу-Даби, в ближайшем будущем начнут бороться за свое место в первой десятке самых влиятельных. Дубай вошел в топ-20, Сан-Паулу занял 23-е место, а Дели и Мумбаи оказались внизу топ-30 вместе с Йоханнесбургом.</p> mybb@mybb.ru (grad) Sun, 24 Aug 2014 22:04:28 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=72#p72 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=71#p71 <p>Аналитический центр Economist Intelligence Unit опубликовал ежегодный рейтинг городов мира, наиболее пригодных для жизни.<br />Первое место в рейтинге досталось австралийскому Мельбурну, второе – столице Австрии Вене, а третье и четвертое – канадским городам Ванкувер и Торонто.<br />Пятое место поделили между собой канадский Калгари и австралийский город Аделаида. Седьмое место отдали австралийскому Сиднею, восьмое – столице Финляндии Хельсинки.<br />Портал <a href="http://qps.ru/q4RUC" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru</a> информирует, что последнее 140-ое место рейтинга получил сирийский Дамаск.</p> mybb@mybb.ru (grad) Sun, 24 Aug 2014 22:02:06 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=71#p71 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=70#p70 <p>Средний ипотечный займ в Москве составляет 3,7 млн рублей, а средняя стоимость стандартной «однушки» почти вдвое больше – 7,3 млн. Как подчеркивают эксперты компании «Инком», современные ипотечники чаще всего имеют достаточно большой первоначальный взнос.</p> <p>Эксперты пояснили, что порядка 85% сделок с ипотекой связаны с одновременной продажей старых квартир и покупкой новых – или одной, зато большей площади, или нескольких (в случае размена).</p> <p>Чаще всего ипотеку берут на 15 лет, а успевают погасить за 6-8. При этом, отмечают эксперты, растет число тех, кто не спешит гасить ипотечный кредит досрочно – люди не хотят жертвовать качеством жизни ради того, чтобы быстрее расквитаться с долгами. По информации: <a href="http://qps.ru/hRcaW" rel="nofollow" target="_blank">http://bords.ibord.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Mon, 07 Jul 2014 20:10:19 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=70#p70 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=69#p69 <p>По итогам первого квартала спрос на жилье в Испании со стороны зарубежных покупателей вырос на 27,2% в годовом исчислении. На сделки с участием иностранцев пришлось 19,4% от общего числа продаж.</p> <p>Наибольший прирост спроса зафиксирован в прибрежных районах. В стране Басков иностранный спрос вырос на 43,3%, в Каталонии – на 41,1%, на Балеарских островах – на 36,4%. Спрос на жилье в Мадриде вырос на 42,5%.</p> <p>Самой заметной группой на рынке остаются британцы, на которые приходится 13,8% от всех сделок. Далее следуют французы (10,5%) и россияне (8,4%).</p> <p>Максимальный рост спроса за год продемонстрировали жители США – на 88,9%.<br />Далее следуют китайцы (83%), ирландцы (78%), французы (69,8%) и россияне (62,6%). По информации: <a href="http://qps.ru/3mqC4" rel="nofollow" target="_blank">http://rieltor.easyforum.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Mon, 07 Jul 2014 20:09:34 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=69#p69 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=68#p68 <p>Большинство инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 1 полугодии 2014 года заключили российские инвесторы. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России.</p> <p>Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась, однако касается это, в первую очередь, инвесторов с Запада.</p> <p>Как сообщается в ислдеовании компании Astera, большинство сделок, закрывшихся в 1 полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее,&#160; до обострения политической и экономической ситуации. По информации: <a href="http://qps.ru/Hhq6X" rel="nofollow" target="_blank">http://nedvigimost-mira.blogspot.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Mon, 07 Jul 2014 20:08:40 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=68#p68 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=67#p67 <p>До этого момента самым дорогим пентхаусом также считались апартаменты в Монако в комплексе La Belle Epoque площадью 1600 «квадратов», проданные в 2010 году арабскому шейху за 306,5 миллионов рублей. Однако строящийся пентхаус в башне жилого комплекса Tour Odeon обойдется покупателям значительно дороже этой суммы.</p> <p>Известно, что апартаменты займут верхние этажи самого высокого здания в Монако, которым и обещает стать жилой комплекс Tour Odeon. Площадь пятиуровневого пентхауса будет равна 3300 квадратным метрам. Приобрести данный объект элитной недвижимости можно будет после 2014 года, когда полностью завершатся строительные работы на объекте и будет выполнена дизайнерская отделка пентхауса. Его стоимость пока не оглашается, однако управляющий директор девелоперской компании Marzocco Group Д.Марзокко, сообщил, что в комплексе сейчас выставлены на продажу апартаменты по цене 50 тысяч евро за «квадрат».</p> <p>Добавим, что строящийся жилой комплекс Tour Odeon – это единственный проект первичной рынка недвижимости Монако, а также самое высокое здание в княжестве и одно из самых высоких в Европе. Его высота составит 170 метров, а этажность будет равна 49 этажам. Помимо пятиуровневого пентхауса здесь будут возведены 70 квартир, 2 дюплекса на 1200 квадратных метров каждый, а также обустроена 10-уровневая подземная парковка. Инвестиции в данный проект составили 600 миллионов евро, без учета средств, потраченных на аренду земельного участка.</p> <p>Строительство Tour Odeon ведется с 2009 года и будет завершено во второй половине 2014 года. Подрядчиком строительства выступает компания Vinci, ведущая в России строительство трассы Москва – Санкт-Петербург.</p> mybb@mybb.ru (grad) Mon, 07 Jul 2014 20:06:36 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=67#p67 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=66#p66 <p><a href="http://www.coastsearealestate.ru/" rel="nofollow" target="_blank">Покупка недвижимости в ОАЭ</a> в компании Coast Sea Real Estate Broker. Мы готовы предложить для Вас лучшую недвижимость в ОАЭ, в таких городах, как Дубаи или Шарджа. Обратившись к нам, вы сможете купить или взять в аренду жилье, площадь под офисы и торговые помещения. Хотите иметь собственную квартиру или магазин в Объединенных Арабских Эмиратах? Желаете, чтобы представительство вашей компании располагалось в самых роскошных небоскребах Дубая? Тогда Coast Sea Real Estate Broker готова вам помочь!</p> mybb@mybb.ru (bermud) Fri, 04 Jul 2014 16:25:23 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=66#p66 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=65#p65 <p>В июне 2014 года будет подписан запрет на строительство в Подмосковье домов «морально устаревших» серий. В черный список попадет 21 серия проектов. Среди них - П-111М И-155 и ряд других.<br />Все серии из списка будут разделены на две группы. Проекты первой группы полностью запретят для строительства, проекты второй — потребуют доработки и модернизации. Согласно тексту нового закона, владельцам ДСК придется произвести полную модернизацию производства до второго квартала 2016 года.<br />Сложившаяся ситуация вызывает беспокойство скорее у покупателей, нежели у застройщиков.<br />Объемы возведения панельных новостроек ежегодно падают. К 2017 году их доля должна составить не более 35%. На смену панельной застройке придут монолитные жилые комплексы. По информации: <a href="http://qps.ru/dQCnh" rel="nofollow" target="_blank">http://stop.xxbb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Tue, 10 Jun 2014 10:25:17 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=65#p65 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=64#p64 <p>Объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в России выросли более чем в пять раз в первом квартале 2014 года по сравнению с тем же периодом годом ранее, сообщили РИА «Новости» в пресс-службе компании JLL. Инвестиции за этот период достигли €90,9 млн.<br />«В первом квартале 2013 года он составлял €17,3 млн», — сказали в пресс-службе.<br />При этом, как говорится в отчете компании, объем инвестиций в индустриальную недвижимость в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) составил €4,9 млрд, что на 25% превосходит показатель аналогичного периода 2013 года.<br />Аналитики отмечают, что основная активность инвесторов была сосредоточена на традиционных ключевых рынках. В Великобритании и Германии в первом квартале был зафиксирован рост на 46%, до €1,5 млрд, и на 140%, до €1,3 млрд, соответственно. Вместе с тем во Франции, традиционно третьем по величине рынке Европы, недостаток качественного предложения привел к снижению объема инвестиций (по сравнению с исключительно успешным первым кварталом прошлого года) до €230 млн — это падение на 60%.<br />По информации: <a href="http://qps.ru/mIS7E" rel="nofollow" target="_blank">http://vse.oanime.ru</a></p> mybb@mybb.ru (grad) Fri, 30 May 2014 23:51:31 +0400 http://grad.bbpack.ru/viewtopic.php?pid=64#p64